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不動産、会社・法人登記、遺言・相続の司法書士・行政書士 水野高志事務所。名古屋市名東区猪子石三丁目201番地 TEL052-776-5502
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司法書士法人 ノア


その他の業務

商業登記とは?

会社法上の会社の登記は、不動産登記と異なり、会社の内容などに変更があった場合は一定間内に登記をしなければならない事となっています。

これは、「会社の登記」は、会社の現在の内容を公示する事により商取引の安全を確保する事目的とするものだからです。
例えば株式会社では「役員の法定任期」が、取締役は2年・監査役は4年です。(会社の定款を変更することにより10年まで延ばすことができます。)


商法が5月1日より改正されました。
   会社法のポイントは以下のとおりです。

 ①有限会社の設立ができなくなりました。
 ②設立できるのは株式会社及び合名、合資、合同会社の4つになりました。
 ③既存の有限会社は、これまでどおり存続します。
 ④株式会社の資本金の下限が撤廃され、資本金1円でもOKになりました。


これまで資本金の都合で有限会社にしていた会社は、資本金300万円のままで株式会社に名称を変更することができます。

 

不動産登記とは?

土地や建物などは、とても高価なものです。この大切な財産を、国の機関である法務局が登記簿という公の帳簿に所有者が誰であるかを公示して取引の安全所有者の権利保全を図る制度です。

すなわち、登記簿に所有者として記載される事により、公的に他の者に対して自分が所有者である事を主張できる訳です。契約の前後は問わず、登記の順番が優先されます。これを対抗力と言います。

(1)相続による不動産の名義変更
  
  相続などにより土地・家を取得した場合に行います。

(2)住宅ローン完済後の担保抹消

  住宅ローン完済後の金融機関の担保の抹消をする場合に行う登記です。

(3)売買、贈与による所有権移転登記

  土地や建物を売買、贈与した場合に行います。

(4)住所、氏名が変わったことによる名義変更登記

  住所移転・住居表示・婚姻などにより登記簿上の住所、氏名と現在の住所、
  氏名が異なった場合などに行います。

以上、費用の見積はお電話かメールにて承ります。
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